خطة شركة State Farm لتقليص المساحات المكتبية في بلومنجتون

تعتزم شركة State Farm تقليص المساحات المكتبية غير المستخدمة في بلومنجتون، حيث أعلنت يوم الخميس عن خطط لتركيز قوتها العاملة المحلية في مجمع Corporate South وإغلاق المقر الرئيسي ومركز العمليات في إلينوي بحلول نهاية عام 2027.

تأثير القرار على الاقتصاد المحلي

تعتبر State Farm أكبر جهة عمل في منطقة بلومنجتون-نورمال، حيث يعمل بها حوالي 13,000 موظف. من المتوقع أن يؤثر هذا التحول بشكل كبير على الهيئات الضريبية المحلية وسوق العقارات التجارية. وفي بيانها، لم تكشف State Farm عن أي خطط لما ستفعله بالممتلكات بعد نقل الموظفين منها.

قال الرئيس التنفيذي لشركة State Farm، جون فارني: “بينما لا نعرف بعد ما الذي سيحدث لمركز العمليات في إلينوي أو المقر الرئيسي، سنقوم في النهاية بتمرير المدخرات إلى عملائنا من خلال تقليل التكاليف المرتبطة بالمساحات غير المشغولة”. وأضاف: “لدينا ببساطة الكثير من المساحات المكتبية في بلومنجتون – حوالي ضعف ما نحتاجه”.

تحديثات حول خطط المستقبل

أضافت المتحدثة باسم State Farm، جينا مورس-فيشر: “سنقوم بإبقاء الجميع على اطلاع بتلك الخطط مع تطورها، ونأمل أن تستمر هذه المساحات في دعم مجتمع بلومنجتون-نورمال بطرق جديدة في المستقبل”.

تفاصيل المجمعات المكتبية

يقع مجمع Corporate South في الجزء الجنوبي الشرقي من بلومنجتون، على بُعد عدة شوارع من المبنى الرئيسي الذي يعتبر معلمًا بارزًا على Veterans Parkway بجوار حرم OSF HealthCare. يُعتبر Corporate South هو الأحدث من بين ثلاثة مرافق، حيث تم بناؤه في التسعينيات واكتمل في عام 2001.

قالت الشركة: “سيتم تجديد Corporate South كجزء من عملية الدمج، وبدأت بالفعل أعمال التحضير والترقيات”.

أهمية التجمع

قالت مورس-فيشر: “نحن نُقدّر المرونة والطاقة الناتجة عن العمل معًا، ويمكن لـ Corporate South استيعاب جميع موظفينا المحليين البالغ عددهم حوالي 13,000 موظف في هذا الفضاء. لذا، عندما نكون معًا، يمكننا أن نكون جميعًا في مكان واحد، وهذا منطقي أكثر من وجود ثلاثة مرافق غير مستغلة”.

العائدات الضريبية والتأثيرات المستقبلية

بالإضافة إلى كونها معالم واضحة، فإن الممتلكات التي ستغلقها State Farm تُولد أيضًا الكثير من عائدات الضرائب العقارية للحكومات المحلية. يبلغ إجمالي فاتورة الضرائب السنوية لشركة State Farm حوالي 3.2 مليون دولار للمقر الرئيسي، و 979,116 دولارًا للممتلكات الرئيسية لمركز العمليات في إلينوي.

أظهرت السجلات أن المنطقة التعليمية 87 تحصل على الجزء الأكبر من تلك الأموال، والذي يبلغ حوالي 2.5 مليون دولار.

استجابة المسؤولين المحليين

قالت كريستين ويكل، مشرفة منطقة 5: “نحن متحمسون لرؤية الاستثمارات المستمرة في Corporate South ونمو القوى العاملة هناك. سنقوم بدراسة ما قد يعنيه ذلك من الناحية المالية لمنطقتنا التعليمية”. وأوضح ديفيد ماوزر، مشرف منطقة 87: “في هذه المرحلة، لا زلنا نعمل على التفاصيل، بما في ذلك أي تأثير محتمل على عائدات الضرائب العقارية”.

الاتجاه نحو العمل الشخصي

كما أشار إعلان State Farm يوم الخميس أيضًا إلى تحول نحو العمل الشخصي بشكل أكبر.

تقول الشركة: “بينما لا تتوقع State Farm عودة كاملة إلى المكتب للموظفين الهجين، سيكونون معًا بشكل أكبر في المستقبل. في بلومنجتون، سيستوعب Corporate South جميع الموظفين الهجين”.

تأثير إيجابي على الاقتصاد المحلي

قالت ميغان أونيل-روغوزينسكي، مالكة في شركة العقارات التجارية AXIS 360: “بشكل عام، هذه فرصة جيدة للمجتمع، لأن هذا قد يُحسن وضع العقارات الأخرى”. وأضافت لورا بريتش، مالكة أخرى في AXIS 360: “كلما خرج الناس من منازلهم وعادوا إلى المكتب، فإن ذلك يخلق نشاطًا في السوق الأوسع”.

التحديات المستقبلية

ومع ذلك، اعترفوا بأن العمل في المكتب قد يتسبب أيضًا في زيادة الطلب على رعاية الأطفال في مجتمع يفتقر إلى الخيارات الكافية.

قالت أونيل-روغوزينسكي: “إن التحول نحو العمل الشخصي يتماشى مع اتجاه يتزايد في البلاد مع زيادة الطلب على المساحات المكتبية محليًا بعد انخفاضات عصر COVID”.

تفاؤل المجتمع

أعرب عمدة بلومنجتون، دان برادي، عن تفاؤله في بيان يوم الخميس، قائلاً: “إن إعلان اليوم من State Farm هو أخبار مشجعة جدًا لبلومنجتون ويعزز اقتصادنا المحلي”.

وأضاف: “بينما كان المبنى الرئيسي على Veterans Parkway جزءًا أيقونيًا من بلومنجتون لفترة طويلة، فإننا ندرك أن احتياجات مكان العمل تتطور”.

هذا التحول قد يفتح الأبواب لفرص مستقبلية جديدة في المنطقة.